{"id":70114,"date":"2020-03-29T11:46:21","date_gmt":"2020-03-29T10:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/thinkco.pl\/?p=70114"},"modified":"2020-04-25T18:44:25","modified_gmt":"2020-04-25T17:44:25","slug":"rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/","title":{"rendered":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty"},"content":{"rendered":"

Za\u0142amanie si\u0119 rynku, kt\u00f3re pokazuje dysfunkcje obecnej polityki mieszkaniowej jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Pandemia koronawirusa daje nam pretekst, ale te\u017c i odwag\u0119, \u017ceby my\u015ble\u0107 odwa\u017cnie i dokona\u0107 korekty obowi\u0105zuj\u0105cego modelu kapitalizmu. Ten obecny si\u0119 wyczerpa\u0142. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu spo\u0142eczno-gospodarczego, jak za czas\u00f3w pocz\u0105tku kapitalizmu, gdzie mieszkanie by\u0142o elementem wyp\u0142aty. Wtedy zainwestowanie w system dop\u0142at do czynsz\u00f3w stanie si\u0119 ca\u0142kowicie racjonalne i potrzebne. Pozwoli to przetrwa\u0107 ten kryzys osobom najbardziej potrzebuj\u0105cym, a jako warto\u015b\u0107 dodan\u0105 \u2013 przetrze\u0107 szlaki dla dost\u0119pnego mieszkalnictwa przysz\u0142o\u015bci.<\/h4>\n

Gospodarka spowalnia. Ro\u015bnie bezrobocie. Pandemia koronawirusa dotyka najmocniej sektory takie jak turystyka, gastronomia, kultura. Kontrakty potraci\u0142y te\u017c: sektor eventowy, firmy szkoleniowe i doradcze oraz wiele innych. Firmy musz\u0105 si\u0119 ratowa\u0107, wi\u0119c zrywaj\u0105 umowy z podwykonawcami, rozwi\u0105zuj\u0105 umowy o dzie\u0142o i umowy zlecenie – pomimo dop\u0142at rz\u0105dowych, odchudzaj\u0105 ekosystem swoich dostawc\u00f3w i wsp\u00f3\u0142pracownik\u00f3w. Zrzucaj\u0105 zb\u0119dny balast, \u017ceby nie uton\u0105\u0107. Jest to trudne, bo nieraz chodzi o ludzi, z kt\u00f3rymi wsp\u00f3\u0142pracowali od lat. Rz\u0105d wprowadza dop\u0142at\u0119 do utrzymania miejsc pracy, ale jest ona za niska, \u017ceby utrzyma\u0107 wszystkich. Stawk\u0105 jest podtrzymanie dzia\u0142alno\u015bci w czasach stagnacji w nadziei, \u017ce sytuacja szybko wr\u00f3ci do normy.<\/p>\n

Ci, kt\u00f3rzy mog\u0105 zredukowa\u0107 swoje potrzeby do minimum \u2013 robi\u0105 to. Minimum egzystencji w Polsce to 591 z\u0142 miesi\u0119cznie. To wci\u0105\u017c za ma\u0142o, \u017ceby prze\u017cy\u0107. Maciej Szlinder, ekspert zajmuj\u0105cy si\u0119 dochodem gwarantowanym sugeruje, \u017ceby to 600 z\u0142otych, to w\u0142a\u015bnie by\u0142o kwot\u0105 stanowi\u0105c\u0105 podstaw\u0119 do wprowadzania pandemicznego wariantu dochodu podstawowego. 600 z\u0142otych to kwota dla wszystkich (jak teraz 500+) i powinna by\u0107 ona wy\u017csza \u201edla os\u00f3b, kt\u00f3re jeste\u015bmy w stanie zidentyfikowa\u0107, \u017ce ich sytuacja radykalnie si\u0119 pogorszy\u0142a.\u201d<\/a>\u00a0I to w\u0142a\u015bnie ostatnie zdanie jest kluczowe.<\/p>\n

Nie wiemy jednak kim dok\u0142adnie s\u0105 te osoby i jak r\u00f3\u017cnicowa\u0107 poziom wsparcia. Aby zdiagnozowa\u0107 osoby potrzebuj\u0105ce dodatkowego wsparcia, musimy sobie odpowiedzie\u0107 wcze\u015bniej na inne pytanie: czym de facto s\u0105 te podstawowe potrzeby? I jak \u2013 w zale\u017cno\u015bci od r\u00f3\u017cnych czynnik\u00f3w – si\u0119 one zmieniaj\u0105?<\/p><\/blockquote>\n

\"rynek<\/p>\n

rys. Gosia Zmys\u0142owska<\/p>\n

Pandemiczny doch\u00f3d gwarantowany +\u00a0<\/strong><\/h4>\n

Pozw\u00f3lmy sobie wi\u0119c na pewien eksperyment i za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce rz\u0105d po konsultacjach z Maciejem Szlinderem (albo innymi ekspertami i ekspertkami), wprowadza pandemiczn\u0105 wersj\u0119 powszechnego dochodu gwarantowanego i musi sobie odpowiedzie\u0107 sobie na pytanie: kto znalaz\u0142 si\u0119 w sytuacji zagro\u017cenia. Chodzi tutaj o utrat\u0119 pracy, ale nie tylko. Kluczowe b\u0119d\u0105 te\u017c r\u00f3wnie\u017c wydatki na mieszkanie i zdecydowanie komu to 600 z\u0142otych nie starczy na to, \u017ceby spe\u0142ni\u0107 wytyczne wysy\u0142ane przez Rz\u0105dowe Centrum Bezpiecze\u0144stwa opatrzone hasztagiem #ZostanWDomu.<\/p>\n

W ko\u0144cu trudno zosta\u0107 w domu, jak si\u0119 straci miejsce do mieszkania. Je\u015bli nie ma si\u0119 mieszkania w\u0142asno\u015bciowego (bez kredytu) albo nie mieszka si\u0119 w mieszkaniu socjalnym, to minimum egzystencjalne nie starczy nawet na dach nad g\u0142ow\u0105. 600 z\u0142otych nie starczy nawet, aby wynaj\u0105\u0107 pok\u00f3j w du\u017cym mie\u015bcie. Je\u015bli chcemy wi\u0119c, \u017ceby powszechny doch\u00f3d gwarantowany dzia\u0142a\u0142 (i inne pokrewne mu \u015bwiadczenia), to wsparcie mieszkaniowe musi by\u0107 uzupe\u0142nieniem tego pomocowego pakietu. Bez tego to si\u0119 nie uda.<\/p><\/blockquote>\n

My\u015blenie o polityce przysz\u0142o\u015bci utrudnia to, \u017ce wci\u0105\u017c cierpimy na spo\u0142eczn\u0105 znieczulic\u0119, na potransformacyjne za\u015blepienie, kt\u00f3re pozwala nam nie widzie\u0107 jak dramatycznie wygl\u0105da sytuacja mieszkaniowa i jak z ka\u017cdym pokoleniem wchodz\u0105cym na rynek pracy dost\u0119p do mieszkania staje si\u0119 coraz bardziej utrudniony.\u00a0 Wiedza o tym, \u017ce mieszkania s\u0105 drogie nie jest niczym nowym. Raport o mieszkalnictwie opublikowany w marcu tego roku przez Ministerstwo Rozwoju jasno pokazuje, \u017ce w najtrudniejszej sytuacji s\u0105 osoby wynajmuj\u0105ce mieszkania na prywatnym rynku.<\/a> Wci\u0105\u017c zbyt ma\u0142o si\u0119 jednak m\u00f3wi o tym, jak du\u017cy to jest problem. Dopiero masowa utrata dochod\u00f3w wywo\u0142ana koronawirusem powoli zaczyna otwiera\u0107 nam oczy. Sytuacja pandemiczna i kryzys na rynku pracy ujawniaj\u0105 w ca\u0142ej szeroko\u015bci to, co by\u0142o przez lata tematem tabu. To, \u017ce od naszej sytuacji mieszkaniowej zale\u017cy jako\u015b\u0107 naszego \u017cycie, bo mieszkanie to punkt startowy, nasza sytuacja wyj\u015bciowa, kt\u00f3ra wp\u0142ywa na strategie rodzinne, zawodowe, nawyki transportowe oraz poczucie bezpiecze\u0144stwa. To ostatnie jest obecnie zreszt\u0105 nie tylko poczuciem, ale realnym bezpiecze\u0144stwem. Chodzi o nasze zdrowie i \u017cycie.<\/p>\n

\"rynek
rys. Gosia Zmys\u0142owska<\/figcaption><\/figure>\n

Nier\u00f3wno\u015bci spo\u0142eczne zaczynaj\u0105 si\u0119 w mieszkaniu<\/strong><\/h4>\n

Pandemia koronawirusa sprawia, \u017ce ja\u015bniej widzimy to, od czego do tej pory odwracali\u015bmy oczy. Unikali\u015bmy zobaczenia ogromnych nier\u00f3wno\u015bci, kt\u00f3re s\u0105 mi\u0119dzy nami, a kt\u00f3rych nie da si\u0119 \u0142atwo przeskoczy\u0107 ci\u0119\u017ck\u0105 prac\u0105, jakby chcieli libera\u0142owie. Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce dwie osoby pracuj\u0105 w tej samej firmie na takim samym stanowisku. A ta firma boryka si\u0119 obecnie z problemami i musi redukowa\u0107 zesp\u00f3\u0142. Obie te osoby trac\u0105 prac\u0119. S\u0105 pozornie w podobnej sytuacji. Ta sama praca, ta sama p\u0142aca, to samo bezrobocie. Jest jednak co\u015b, co ich od siebie r\u00f3\u017cni – jest to sytuacja mieszkaniowa. We\u017amy dwa skrajne przypadki i za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce jedna z nich mieszka w swoim mieszkaniu (np. po babci), a druga wynajmuje kawalerk\u0119 na prywatnym rynku. Ich miesi\u0119czne wydatki na mieszkanie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 wi\u0119c o jakie\u015b 1500 z\u0142otych.<\/p>\n

Kawalerka w du\u017cym mie\u015bcie kosztuje obecnie oko\u0142o 2 tys. z\u0142otych \u2013 to wi\u0119cej ni\u017c tr\u00f3jkrotno\u015b\u0107 minimum egzystencjalnego, kt\u00f3re w powy\u017cszej symulacji powszechnego dochodu gwarantowanego przyj\u0105\u0107 m\u00f3g\u0142by rz\u0105d. Je\u015bli ka\u017cda z tych os\u00f3b dostanie zasi\u0142ek w postaci minimum egzystencjalnego b\u0119dzie w skrajnie odmiennej sytuacji. Je\u015bli ka\u017cda z nich dostanie obecnie proponowan\u0105 przez rz\u0105d wyp\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci 2 tys. z\u0142otych, to osoba z mieszkaniem w\u0142asno\u015bciowym sobie poradzi. Ta wynajmuj\u0105ca – ju\u017c nie. O tych nier\u00f3wno\u015bciach m\u00f3wi si\u0119 za ma\u0142o.<\/p><\/blockquote>\n

Kwestia mieszkaniowa wci\u0105\u017c nie doczeka\u0142a odpowiedniej uwagi, ale nie oznacza to, \u017ce jest ca\u0142kiem nieobecna w narracji kryzysowej. Pierwsza grupa, o kt\u00f3rej pomy\u015blano, to osoby z kredytami hipotecznymi. Banki wprowadzaj\u0105 wakacje kredytowe. Na ile to b\u0119dzie realne wsparcia, a na ile oka\u017ce si\u0119 to jedynie zabiegiem PRowym, poka\u017c\u0105 kolejne miesi\u0105ce. R\u00f3wnie\u017c projekt nowelizacji specustawy COVID19 z 21 marca 2020<\/a>\u00a0wspomina o najmie. Jednak obecny tam zapis m\u00f3wi wy\u0142\u0105cznie o tym, \u017ce najemcy i najemczynie maj\u0105 prawo przed\u0142u\u017cy\u0107 swoje umowy do 30 czerwca 2020. O ile nie zalegali z czynszem w ci\u0105gu ostatniego p\u00f3\u0142 roku. W tej sytuacji legislatorzy nie widz\u0105 mo\u017cliwo\u015bci wsparcia. Bezpieczne umowy maj\u0105 osoby, kt\u00f3re p\u0142aci\u0142y do tej pory regularnie. A nawet Ci mog\u0105 znale\u017a\u0107 si\u0119 w lipcu w sytuacji niezap\u0142aconej czterokrotno\u015bci czynszu, czyli – w przypadku typowej kawalerki – z d\u0142ugiem wysoko\u015bci 8 tys. z\u0142otych. Bez wsparcia, chocia\u017cby w postaci niskooprocentowanego kredytu, b\u0119dzie im trudno wyj\u015b\u0107 na prost\u0105.<\/p>\n

\"rynek
rys. Gosia Zmys\u0142owska<\/figcaption><\/figure>\n

Mieszkaniowa sie\u0107 wsp\u00f3\u0142zale\u017cno\u015bci<\/strong><\/h4>\n

Zreszt\u0105 sytuacja mieszkaniowa o tyle jest skomplikowana, \u017ce polskie miasta to nie Berlin, gdzie wi\u0119kszo\u015b\u0107 kamienic jest w r\u0119kach korporacji, z kt\u00f3rymi mo\u017cna negocjowa\u0107 ramowe rozwi\u0105zania. W\u0142asno\u015b\u0107 u nas jest rozproszona. Wprawdzie samorz\u0105dy i sp\u00f3\u0142ki miejskie mog\u0105 zawiesza\u0107 pobieranie czynszu albo rozk\u0142ada\u0107 je na raty, jednak gro mieszka\u0144 to mieszkania, w kt\u00f3rym umowa dotyczy prywatnych os\u00f3b. Kowalski lub Kowalska wynajmuj\u0105 mieszkania innym Kowalskim. Cz\u0119\u015b\u0107 z nich robi to przez prywatne firmy zarz\u0105dcze, ale rol\u0105 tych firm nie jest kredytowanie najemc\u00f3w i najemczy\u0144, kt\u00f3rzy wpadli w k\u0142opoty finansowe. G\u0142\u00f3wny ci\u0119\u017car wymiany pieni\u0119dzy jest pomi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielk\u0105 a najemc\u0105. Wprawdzie mo\u017cna wyobrazi\u0107 sobie model, gdzie te dwie prywatne osoby si\u0119 dogaduj\u0105 na roz\u0142o\u017cenie czynszu na raty, ale wiele mieszka\u0144 wynajmowanym na prywatnym rynku to mieszkania, kt\u00f3re sp\u0142acaj\u0105 swoje kredyty. Brak wp\u0142at ze strony najemc\u00f3w to zagro\u017cenie w sp\u0142acie kredytu. I to jest fakt (niezale\u017cnie od tego, co my\u015blimy o tym modelu finansowym). Tutaj mog\u0105 przyj\u015b\u0107 w sukurs wakacje kredytowe, ale one te\u017c w ostatecznym rozrachunku nie b\u0119d\u0105 darmowe.<\/p>\n

Jeszcze inaczej wygl\u0105da sytuacja os\u00f3b, dla kt\u00f3rych czynsz z wynajmowane mieszkania jest istotnym elementem domowe bud\u017cetu: np. kto\u015b wynaj\u0105\u0142 swoje mniejsze mieszkanie, a z tego czynszu p\u0142aci za to mieszkanie, w kt\u00f3rym aktualnie mieszka (zwykle wi\u0119ksze). Rynek najmu w Polsce jest oparty na misternie splecionej sieci przep\u0142yw\u00f3w finansowych pomi\u0119dzy indywidualnymi osobami (czasami r\u00f3wnie\u017c bankami), co sprawia, \u017ce proste rozwi\u0105zanie w postaci wakacji czynszowych pomo\u017ce jednym, ale mo\u017ce mie\u0107 negatywne skutki dla innych.<\/p><\/blockquote>\n

Wi\u0119c, aby dobrze wymierzy\u0107 racje i solidarnie podej\u015b\u0107 w tym momencie do kwestii mieszkaniowej, trzeba uzna\u0107, \u017ce mieszkanie to co\u015b wi\u0119cej ni\u017c w\u0142asno\u015b\u0107 podlegaj\u0105ca spekulacji. Mieszkanie to zas\u00f3b, kt\u00f3ry dla jednych ma rekompensowa\u0107 niedostatki systemu emerytalnego, a dla innych jest punktem odniesienia, wedle kt\u00f3rego ocenia si\u0119 realn\u0105 warto\u015b\u0107 swojej p\u0142acy. Dlatego zamiast tylko zamra\u017ca\u0107 op\u0142aty za mieszkanie, mo\u017cna potraktowa\u0107 obecn\u0105 sytuacj\u0119 jako przyczynek do dyskusji o tym, czy sta\u0142y system dop\u0142at do czynszu dla os\u00f3b o przeci\u0119tnych dochodach nie m\u00f3g\u0142by by\u0107 traktowany jako istotny element systemu spo\u0142eczno-gospodarczego. Wtedy szukaj\u0105c odpowiedzi na pytanie sk\u0105d wzi\u0105\u0107\u00a0dost\u0119pne cenowo mieszkania, czyli takie, za kt\u00f3re nie p\u0142acimy wi\u0119cej ni\u017c jedn\u0105 trzeci\u0105 dochod\u00f3w, patrzyliby\u015bmy nie tylko na inwestycji samorz\u0105dowych lub publicznych jednostek. Mieszkania dost\u0119pne cenowo (dzi\u0119ki dop\u0142atom) mog\u0142yby by pochodzi\u0107 r\u00f3wnie\u017c z zasobu prywatnego. Wszystko to, oczywi\u015bcie, przy za\u0142o\u017ceniu maksymalnej ceny najmu (inaczej otworzy si\u0119 pole do dalszych spekulacji i wzrostu cen).<\/p>\n

\"rynek
rys. Gosia Zmys\u0142owska<\/figcaption><\/figure>\n

Zr\u00f3bmy krok wstecz i sp\u00f3jrzmy szerzej na mieszkalnictwo<\/strong><\/h4>\n

Nowe otwarcie na mieszkalnictwo wymaga zrobienia kroku wstecz. Aby dop\u0142aca\u0107 do mieszka\u0144 na prywatnym rynku, a jednocze\u015bnie ograniczy\u0107 wzrost cen, musimy spojrze\u0107 inaczej na mieszkalnictwo i potraktowa\u0107 aktualny stan jako jeden z wielu mo\u017cliwych wariant\u00f3w mieszkalnictwa. Jako przygodn\u0105, historyczn\u0105 wariacj\u0119 kapitalizmu, a nie element prawa naturalnego. To prawda, \u017ce od czasu transformacji ustrojowej domy\u015blnym modelem mieszkalnictwa by\u0142 ten, gdzie mieszkanie uto\u017csamia si\u0119 z w\u0142asno\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna dowolnie spekulowa\u0107. Nie jest to jednak jedyny model, kt\u00f3ry dzia\u0142a w gospodarce kapitalistycznej. Na drugim biegunie jest model, na kt\u00f3rym zbudowano pot\u0119g\u0119 mieszkaniow\u0105 Wiednia, czyli miasta od ponad stu lat prowadz\u0105cego kompleksow\u0105 polityk\u0119 w tym zakresie. Patrz\u0105 na\u0144 t\u0119sknie inne miasta europejskie.<\/p>\n

Wiede\u0144 jest postrzegany jako najbardziej lewicowy projekt mieszkaniowy. Jednak tzw. \u201eczerwony Wiede\u0144\u201d to nie by\u0142 projekt lewicowego rozdawnictwa, jakby mog\u0142o si\u0119 zdawa\u0107 niekt\u00f3rym, ale misternie utkana wizja porz\u0105dku spo\u0142eczno-ekonomicznego, gdzie polityka mieszkaniowa by\u0142a istotnym elementem rozwoju gospodarczego.<\/p><\/blockquote>\n

Wiede\u0144 ma pewnie najlepsza polityk\u0119 mieszkaniow\u0105 na \u015bwiecie, bo sto lat temu jego w\u0142odarze uznali, \u017ce mieszkania musz\u0105 by\u0107 tanie, \u017ceby robotnicy nie wywierali presji p\u0142acowej na swoich pracodawc\u00f3w. Mia\u0142o to pozwoli\u0107 fabrykantom inwestowanie zaoszcz\u0119dzonego w ten spos\u00f3b kapita\u0142u w rozw\u00f3j ich przedsi\u0119biorstw. Zreszt\u0105 nie jest to nic innego ni\u017c model mieszka\u0144 zak\u0142adowych wpisany w publiczn\u0105 strategi\u0119 mieszkaniow\u0105. Na podobnej zasadzie dzia\u0142a\u0142y ameryka\u0144skie osiedla przy fabrykach Forda oraz inne pokrewne im projekty z mieszkaniami przyzak\u0142adowymi. Logika by\u0142a podobna: zak\u0142ad pracy zapewnia\u0142 mieszkanie blisko fabryki i opiek\u0119 dla dzieci, wi\u0119c uwalnia\u0142 pracownik\u00f3w od dodatkowych wydatk\u00f3w, a siebie od presji o podwy\u017ck\u0119. Robotnicy mieli zaspokojone podstawowe potrzeby, wi\u0119c te\u017c ni\u017csze miesi\u0119czny wydatki. W ten spos\u00f3b mieszkanie stawa\u0142o si\u0119 elementem wyp\u0142aty.<\/p>\n

Pomys\u0142 mieszka\u0144 zak\u0142adowych po latach wraca zreszt\u0105 do \u0142ask. Jedno z najnowocze\u015bniejszych projektowanych osiedli, czyli japo\u0144skie Woven City, to w\u0142a\u015bnie mieszkaniowy projekt Toyoty przeznaczony dla jej pracownik\u00f3w i pracowniczek, w tym tych b\u0119d\u0105cych ju\u017c na emeryturze. O powrocie mieszka\u0144 budowanych przez korporacje pisali te\u017c autorzy foresightu Mieszkanie Przysz\u0142o\u015bci 2028\/2048 (http:\/\/mieszkaniaprzyszlosci.pl\/<\/a>). Mamy wi\u0119c do czynienia z powrotem idei \u0142\u0105cz\u0105cej pensj\u0119 z mieszkaniem o regulowanym czynszu. Od tego ju\u017c tylko krok do wiede\u0144skiej wizji, gdzie mieszkanie jest traktowane jako element z\u0142o\u017conego ekosystemu, a na dost\u0119pnej cenowo mieszkani\u00f3wce buduje si\u0119 spo\u0142eczny dobrobyt.<\/p>\n

To wizja, kt\u00f3ra mog\u0142aby sprawdzi\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c u nas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Polecamy wam r\u00f3wnie\u017c wcze\u015bniejszy tekst Joanny Erbel – Mieszkani\u00f3wka i \u017cycie po koronawirusie<\/a><\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

\"Laboratorium<\/p>\n

Artyku\u0142 zosta\u0142 stworzony w ramach prac Laboratorium Rynku Najmu – grupy ekspert\u00f3w zajmuj\u0105cych si\u0119 tworzeniem standard\u00f3w dla rozwoju najmu instytucjonalnego w Polsce. W sk\u0142ad LRN wchodz\u0105: Tomasz Boj\u0119\u0107, Przemys\u0142aw Chimczak, Adam Czerniak, Joanna Erbel, Mateusz Halawa, Katarzyna Kuniewicz, Hanna Milewska-Wilk, Waldemar Olbryk. Wi\u0119cej o celach prac zespo\u0142u oraz jego cz\u0142onkach i przeczytacie tutaj: <\/span><\/i>https:\/\/thinkco.pl\/laboratorium-rynku-najmu\/<\/span><\/i><\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku, kt\u00f3re pokazuje dysfunkcje obecnej polityki mieszkaniowej jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Pandemia koronawirusa daje nam pretekst, ale te\u017c i odwag\u0119, \u017ceby my\u015ble\u0107 odwa\u017cnie i dokona\u0107 korekty obowi\u0105zuj\u0105cego modelu kapitalizmu. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu spo\u0142eczno-gospodarczego, jak za czas\u00f3w pocz\u0105tku kapitalizmu, gdzie mieszkanie by\u0142o elementem wyp\u0142aty.<\/h4>\n

<\/h4>","protected":false},"author":23,"featured_media":70128,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[117,480],"tags":[],"yoast_head":"\nRynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/thinkco.pl\/en\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/thinkco.pl\/en\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ThinkCo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-03-29T10:46:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-04-25T17:44:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/mieszkanie-rynek-najmu-5.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"ThinkCo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ThinkCo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\"},\"author\":{\"name\":\"ThinkCo\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/e1063ed276e9a24f681d8edae6b63f03\"},\"headline\":\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty\",\"datePublished\":\"2020-03-29T10:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-25T17:44:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\"},\"wordCount\":2211,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Rynek najmu\",\"Rynek mieszkaniowy\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\",\"name\":\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-03-29T10:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-25T17:44:25+00:00\",\"description\":\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\",\"name\":\"ThinkCo\",\"description\":\"real estate research lab\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/thinkco.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\",\"name\":\"think co.\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png\",\"width\":491,\"height\":491,\"caption\":\"think co.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/thinkco-pl\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/e1063ed276e9a24f681d8edae6b63f03\",\"name\":\"ThinkCo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/90abc09aefc76c290d11664b79c54c98?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/90abc09aefc76c290d11664b79c54c98?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"ThinkCo\"},\"description\":\"Jeste\u015bmy pierwsz\u0105 w Polsce firm\u0105 doradcz\u0105 specjalizuj\u0105c\u0105 si\u0119 w nowych ideach dla nieruchomo\u015bci. \u0141\u0105czymy wiedz\u0119 badaczy i architekt\u00f3w z do\u015bwiadczeniem \u015bwiata biznesu tworz\u0105c innowacyjne procesy, produkty i us\u0142ugi dla rynku nieruchomo\u015bci. Stawiamy na interdyscyplinarno\u015b\u0107, elastyczno\u015b\u0107 i dok\u0142adno\u015b\u0107. Zapewniamy klientom indywidualne i nowatorskie podej\u015bcie. Rol\u0105 ThinkCo jest tworzenie bazy wiedzy i pe\u0142nienie roli opiniotw\u00f3rczej w zakresie wdra\u017cania nowych rozwi\u0105za\u0144 na rynku nieruchomo\u015bci.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo","description":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo","og_description":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.","og_url":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/","og_site_name":"ThinkCo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/","article_published_time":"2020-03-29T10:46:21+00:00","article_modified_time":"2020-04-25T17:44:25+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":1500,"url":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/mieszkanie-rynek-najmu-5.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"ThinkCo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"ThinkCo","Estimated reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/"},"author":{"name":"ThinkCo","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/e1063ed276e9a24f681d8edae6b63f03"},"headline":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty","datePublished":"2020-03-29T10:46:21+00:00","dateModified":"2020-04-25T17:44:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/"},"wordCount":2211,"publisher":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization"},"articleSection":["Rynek najmu","Rynek mieszkaniowy"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/","url":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/","name":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty | ThinkCo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#website"},"datePublished":"2020-03-29T10:46:21+00:00","dateModified":"2020-04-25T17:44:25+00:00","description":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty.\u00a0Za\u0142amanie si\u0119 rynku jest okazj\u0105 do przestawienia wajchy na inne tory. Mieszkalnictwo musi by\u0107 uznane za kluczowy element systemu.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/rynek-najmu-i-mieszkanie-jako-element-wyplaty\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/thinkco.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rynek najmu i mieszkanie jako element wyp\u0142aty"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#website","url":"https:\/\/thinkco.pl\/","name":"ThinkCo","description":"real estate research lab","publisher":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/thinkco.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization","name":"think co.","url":"https:\/\/thinkco.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png","contentUrl":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png","width":491,"height":491,"caption":"think co."},"image":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/thinkco-pl\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/e1063ed276e9a24f681d8edae6b63f03","name":"ThinkCo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/90abc09aefc76c290d11664b79c54c98?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/90abc09aefc76c290d11664b79c54c98?s=96&d=mm&r=g","caption":"ThinkCo"},"description":"Jeste\u015bmy pierwsz\u0105 w Polsce firm\u0105 doradcz\u0105 specjalizuj\u0105c\u0105 si\u0119 w nowych ideach dla nieruchomo\u015bci. \u0141\u0105czymy wiedz\u0119 badaczy i architekt\u00f3w z do\u015bwiadczeniem \u015bwiata biznesu tworz\u0105c innowacyjne procesy, produkty i us\u0142ugi dla rynku nieruchomo\u015bci. Stawiamy na interdyscyplinarno\u015b\u0107, elastyczno\u015b\u0107 i dok\u0142adno\u015b\u0107. Zapewniamy klientom indywidualne i nowatorskie podej\u015bcie. Rol\u0105 ThinkCo jest tworzenie bazy wiedzy i pe\u0142nienie roli opiniotw\u00f3rczej w zakresie wdra\u017cania nowych rozwi\u0105za\u0144 na rynku nieruchomo\u015bci."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70114"}],"collection":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}