{"id":72037,"date":"2020-09-15T11:34:53","date_gmt":"2020-09-15T10:34:53","guid":{"rendered":"https:\/\/thinkco.pl\/?p=72037"},"modified":"2023-08-14T11:52:37","modified_gmt":"2023-08-14T10:52:37","slug":"ewolucja-najmu-w-polsce-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/","title":{"rendered":"The evolution of PRS in Poland: it started with the apartment after grandmother"},"content":{"rendered":"

Ewolucja polskiego mieszkalnictwa po 1989 roku to proces przechodzenia z ekstremalnego ograniczania w\u0142asno\u015bci do jej ekstremalnej dominacji. Mimo to prywatne mieszkania na wynajem funkcjonuj\u0105 na polskim rynku niezale\u017cnie od regulacji prawnych. Bol\u0105czki dotychczasowych najemc\u00f3w i wynajmuj\u0105cych stanowi\u0105 cenn\u0105 lekcj\u0119 dla obecnych i przysz\u0142ych inwestor\u00f3w najmu instytucjonalnego.<\/h4>\n

Artyku\u0142 pochodzi z raportu Budowane na Wynajem, do pobrania TUTA<\/a>J<\/span><\/h5>\n

<\/mark>Mieszkanie po babci<\/h4>\n

Ewolucja najmu prywatnego to proces, kt\u00f3ry obserwowa\u0107 mo\u017cemy od upadku komunizmu. Pierwszym ze zjawisk, kt\u00f3re zacz\u0119\u0142y oddolnie budowa\u0107 struktur\u0119 rynku najmu by\u0142o tzw. mieszkanie po babci. Od ko\u0144ca lat 90. coraz wi\u0119cej os\u00f3b dziedziczy\u0142o mieszkania, kt\u00f3re w PRL-u u\u017cytkowali ich rodzice. W okresie budowania gospodarki kapitalistycznej mo\u017cna by\u0142o je wykupi\u0107 za u\u0142amek w\u0142asno\u015bci. Cz\u0119sto by\u0142y to stosunkowo du\u017ce lokale w atrakcyjnych miejscach. Nie wiemy, jak wiele takich mieszka\u0144 sta\u0142o si\u0119 przypadkowym fundamentem rynku najmu prywatnego. Mieszkania nieu\u017cytkowane przez w\u0142a\u015bcicieli, ale te\u017c nieprzeznaczone na sprzeda\u017c, trafia\u0142y na rynek najmu. Oferowano je w niskim standardzie, bez wi\u0119kszych remont\u00f3w i przewa\u017cnie z pe\u0142nym umeblowaniem \u2013 meblo\u015bciank\u0105. Zjawisko to rozwija\u0142o si\u0119 i poszerza\u0142o rynek najmu o coraz wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 mieszka\u0144.<\/p>\n

\"\"<\/h4>\n

Pierwsze zakupy inwestycyjne<\/h4>\n

Na pocz\u0105tku drugiej dekady XXI w. da\u0142o si\u0119 zauwa\u017cy\u0107, \u017ce ci, kt\u00f3rzy z ch\u0119ci lub konieczno\u015bci wstrzymali si\u0119 ze sprzeda\u017c\u0105 odziedziczonego lokalu, zyskali na wzro\u015bcie jego warto\u015bci w czasie. Opr\u00f3cz kr\u00f3tkich okres\u00f3w spadku, ceny nieruchomo\u015bci rosn\u0105 od blisko 30 lat. Dzi\u0119ki temu decyzja o zachowaniu nieruchomo\u015bci i jej wynajmie sta\u0142a si\u0119 podstaw\u0105 stabilnego przychodu pasywnego. Stawki najmu rynkowego ros\u0142y na tyle szybko, \u017ce op\u0142acalne sta\u0142o si\u0119 r\u00f3wnie\u017c remontowanie lokali i wymiana wyposa\u017cenia. Mieszkania zacz\u0119to dopasowywa\u0107 do potrzeb najemc\u00f3w, zw\u0142aszcza m\u0142odych ludzi, kt\u00f3rzy nieprzerwanie stanowi\u0105 fundament rynku najmu.<\/p>\n

Wysokie zwroty z wynajmu wygenerowa\u0142y kolejne zjawisko \u2013 zakupy inwestycyjne. Wzrosty cen sprawia\u0142y, \u017ce samo lokowanie \u015brodk\u00f3w dawa\u0142o wy\u017csze zwroty ni\u017c lokaty i inne produkty finansowe.<\/p><\/blockquote>\n

Dodatkowo wynajmuj\u0105cy zarabiaj\u0105 na czynszach, rosn\u0105cych podobnie jak ceny nieruchomo\u015bci. Dla wielu os\u00f3b mieszkania na wynajem stanowi\u0142y wi\u0119c idealn\u0105 sk\u0142adow\u0105 maj\u0105tku. Pierwsze zakupy inwestycyjne pojawi\u0142y si\u0119 jeszcze przed kryzysem z 2008 r., a sama recesja nie spowodowa\u0142a znacznego zahamowania tego zjawiska. Najem w trakcie kryzysu finansowego i po nim tylko zyskiwa\u0142 na popularno\u015bci. Liczba student\u00f3w szukaj\u0105cych mieszka\u0144 ros\u0142a, kredyt by\u0142 mniej dost\u0119pny, a liczba budowanych lokali nieco spad\u0142a.<\/p>\n

Pierwsze zakupy inwestycyjne<\/h4>\n

Ewolucja najmu sprawi\u0142a, \u017ce rynek r\u00f3s\u0142 w tempie nieprzewidzianym przez ustawodawc\u00f3w. Podatnik\u00f3w rozliczaj\u0105cych najem dynamicznie przybywa\u0142o<\/a>, a im ni\u017csze by\u0142y stopy procentowe, tym wi\u0119cej by\u0142o os\u00f3b ch\u0119tnych do inwestowania w nieruchomo\u015bci w r\u00f3\u017cnych formach. Popyt na mieszkania i inne nieruchomo\u015bci na wynajem najwcze\u015bniej dostrzegli deweloperzy, kt\u00f3rzy zacz\u0119li zach\u0119caj\u0105c do zakupu na cele inwestycyjne. Mimo zamkni\u0119cia w 2018 r. programu Mieszkanie dla M\u0142odych, rynek pierwotny nie zauwa\u017cy\u0142 spadku zainteresowania i liczby transakcji. Wed\u0142ug raportu NBP za czwarty kwarta\u0142 2019 r. zakupy inwestycyjne mog\u0142y stanowi\u0107 co najmniej 40% wszystkich mieszka\u0144 kupowanych w Warszawie.<\/p>\n

\"przychody<\/p>\n

Mieszkania w r\u0119kach instytucji<\/h4>\n

Pobudzenie rozwoju rynku sta\u0142o si\u0119 zach\u0119t\u0105 dla zagranicznego rynku kapita\u0142owego, dla kt\u00f3rego ewolucja najmu w Polsce jest obiektem zainteresowania od kilku lat. Generuje to potrzeb\u0119 profesjonalizacji rynku, kt\u00f3rej pocz\u0105tki okre\u015bli\u0107 mo\u017cna poprzez dzia\u0142ania prawne \u2013 w ustawie z 27 wrze\u015bnia 2013 r.<\/a> wprowadzono mo\u017cliwo\u015b\u0107 korzystania z um\u00f3w najmu okazjonalnego przez firmy, w 2015 r. dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0105\u0142 Fundusz Mieszka\u0144 na Wynajem, a w 2017 r. wprowadzono umowy najmu instytucjonalnego w ramach ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

W tej chwili polski rynek mieszkaniowy znajduje si\u0119 w podobnym po\u0142o\u017ceniu jak rynek brytyjski nieca\u0142\u0105 dekad\u0119 temu.<\/p><\/blockquote>\n

Inwestowanie w budynki i mieszkania na wynajem jest cz\u0119sto bardziej rentowne ni\u017c inwestowanie w nieruchomo\u015bci komercyjne, warunki s\u0105 sprzyjaj\u0105ce, pionierzy maj\u0105 dobre wyniki i zmienia si\u0119 postrzeganie najmu przez potencjalnych najemc\u00f3w<\/a>. Problemem pozostaje ogromna doza niepewno\u015bci, kt\u00f3ra dotyka inwestor\u00f3w instytucjonalnych z powodu niejasnych i niepe\u0142nych danych na temat potencja\u0142u rynku najmu w Polsce. Rynek profesjonalny nie wie dzi\u015b, jak wielu najemc\u00f3w mo\u017ce si\u0119 spodziewa\u0107, gdzie jest granica skali i czego oczekuj\u0105 najemcy. Na podstawie obecnych danych nie spos\u00f3b powiedzie\u0107, na ile decyzja o najmie okre\u015blonego mieszkania zapada z powodu ceny, lokalizacji czy te\u017c innych czynnik\u00f3w.<\/p>\n

Przysz\u0142o\u015b\u0107 najmu – profesjonalizacja<\/h4>\n

Badania rynku najmu sta\u0142y si\u0119 konieczne. O ile przy zakupie inwestycyjnym pojedynczego lokalu s\u0105 one mniej istotne, o tyle sytuacja zmienia si\u0119, gdy w gr\u0119 wchodz\u0105 zakupy ca\u0142ych budynk\u00f3w czy portfeli nieruchomo\u015bci sk\u0142adaj\u0105ce si\u0119 z tysi\u0119cy \u0142\u00f3\u017cek. Rynek inwestycyjny nie zadaje dzisiaj pytania, czy warto budowa\u0107 mieszkania na wynajem w Polsce. Pyta o to, jakie mieszkania budowa\u0107, czy konkurowa\u0107 z rynkiem detalist\u00f3w, czy tworzy\u0107 wobec nich zdecydowan\u0105 alternatyw\u0119 na poziomie jako\u015bci us\u0142ug. Odpowiedzi na te pytania potrzebne s\u0105 nam wszystkim, by m\u00f3c przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015b\u0107 polskiego mieszkalnictwa. Ewolucja rynku najmu jest integralnym elementem rozwoju gospodarki wolnorynkowej, co widzimy obserwuj\u0105c zachodnich s\u0105siad\u00f3w. Zjawisko profesjonalizacji i instytucjonalizacji najmu mieszkaniowego w Polsce nast\u0119puje w\u0142a\u015bnie na naszych oczach.<\/p>\n

\"RAPORT<\/h4>\n

Pobierz raport Budowane na Wynajem – TUTAJ<\/a><\/h4>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego. Bol\u0105czki dotychczasowych najemc\u00f3w i wynajmuj\u0105cych stanowi\u0105 cenn\u0105 lekcj\u0119 dla obecnych i przysz\u0142ych inwestor\u00f3w najmu instytucjonalnego.<\/h4>","protected":false},"author":18,"featured_media":72887,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[117],"tags":[],"yoast_head":"\nEwolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/thinkco.pl\/en\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/thinkco.pl\/en\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ThinkCo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-09-15T10:34:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-08-14T10:52:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Projekt-bez-tytu\u0142u-6-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Dominik R\u00f3\u017cewicz\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dominik R\u00f3\u017cewicz\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\"},\"author\":{\"name\":\"Dominik R\u00f3\u017cewicz\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/9d5d2828654d8a0be764f745f7d8d2c4\"},\"headline\":\"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci\",\"datePublished\":\"2020-09-15T10:34:53+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-14T10:52:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\"},\"wordCount\":926,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Rynek najmu\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\",\"name\":\"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-09-15T10:34:53+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-14T10:52:37+00:00\",\"description\":\"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\",\"name\":\"ThinkCo\",\"description\":\"real estate research lab\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/thinkco.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#organization\",\"name\":\"think co.\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png\",\"width\":491,\"height\":491,\"caption\":\"think co.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/thinkco-pl\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/9d5d2828654d8a0be764f745f7d8d2c4\",\"name\":\"Dominik R\u00f3\u017cewicz\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f16d9593f0bf7c23e20898a95312bd49?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f16d9593f0bf7c23e20898a95312bd49?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Dominik R\u00f3\u017cewicz\"},\"description\":\"Analityk i urbanista, badaj\u0105cy przede wszystkim ludzkie oblicza miast i budynk\u00f3w. Przez spo\u0142eczny pryzmat patrzy r\u00f3wnie\u017c na innowacyjne produkty rynku nieruchomo\u015bci. Starszy analityk odpowiedzialny za research, raporty i teksty ThinkCo.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo","description":"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo","og_description":"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.","og_url":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/","og_site_name":"ThinkCo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/","article_published_time":"2020-09-15T10:34:53+00:00","article_modified_time":"2023-08-14T10:52:37+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":2000,"url":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Projekt-bez-tytu\u0142u-6-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Dominik R\u00f3\u017cewicz","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Dominik R\u00f3\u017cewicz","Estimated reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/"},"author":{"name":"Dominik R\u00f3\u017cewicz","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/9d5d2828654d8a0be764f745f7d8d2c4"},"headline":"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci","datePublished":"2020-09-15T10:34:53+00:00","dateModified":"2023-08-14T10:52:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/"},"wordCount":926,"publisher":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization"},"articleSection":["Rynek najmu"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/","url":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/","name":"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci | ThinkCo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#website"},"datePublished":"2020-09-15T10:34:53+00:00","dateModified":"2023-08-14T10:52:37+00:00","description":"Najem prywatny w Polsce przeszed\u0142 drog\u0119 od mieszka\u0144 oferowanych przez osoby fizyczne do pierwszych krok\u00f3w w stron\u0119 modelu instytucjonalnego.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/ewolucja-najmu-w-polsce-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/thinkco.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ewolucja najmu w Polsce: zacz\u0119\u0142o si\u0119 od mieszkania po babci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#website","url":"https:\/\/thinkco.pl\/","name":"ThinkCo","description":"real estate research lab","publisher":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/thinkco.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#organization","name":"think co.","url":"https:\/\/thinkco.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png","contentUrl":"https:\/\/thinkco.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/thinko-co_logo-4.png","width":491,"height":491,"caption":"think co."},"image":{"@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/thinkco.research.lab\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/thinkco-pl\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/9d5d2828654d8a0be764f745f7d8d2c4","name":"Dominik R\u00f3\u017cewicz","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/thinkco.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f16d9593f0bf7c23e20898a95312bd49?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f16d9593f0bf7c23e20898a95312bd49?s=96&d=mm&r=g","caption":"Dominik R\u00f3\u017cewicz"},"description":"Analityk i urbanista, badaj\u0105cy przede wszystkim ludzkie oblicza miast i budynk\u00f3w. Przez spo\u0142eczny pryzmat patrzy r\u00f3wnie\u017c na innowacyjne produkty rynku nieruchomo\u015bci. Starszy analityk odpowiedzialny za research, raporty i teksty ThinkCo."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72037"}],"collection":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72037\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thinkco.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}