OBSZARY SPECJALIZACJI ThinkCo - mixed-use, ESG, rynek najmu

Świadczymy usługi doradcze i projektowe przy najbardziej innowacyjnych inwestycjach w Polsce.

Łączymy wiedzę architektów i badaczy z doświadczeniem świata biznesu w celu tworzenia lepszych procesów, produktów i miejsc.

mixed-use

ESG

rynek najmu

raporty

mixed-use

skontaktuj się z nami

Nasze ekspertyzy bazują na badaniu ponad 100 projektów mixed-use z całego świata. Tak głęboki poziom analiz pozwolił nam zrozumieć jakie cechy powinny posiadać projekty wielofunkcyjne, aby móc osiągnąć sukces komercyjny, społeczny i wizerunkowy.

- analizy urbanistyczne
- mikro i makrootoczenie lokalizacji
- generatory ruchu
- analizy potrzeb użytkowników
- benchmarki dla inwestycji
- analiza potencjału rynkowego funkcji
- określenie funkcji podstawowych i uzupełniających
- wytyczne funkcjonalne
- analizy SWOT projektu
- strategie placemakingowe
- koncepcje architektoniczno-urbanistyczne
- wyliczenia rentowności
- reprezentacja sprzedażowa

ESG

skontaktuj się z nami

Wspieramy firmy w zdefiniowaniu strategii ESG organizacji oraz kompleksowej ocenie ich działalności w kontekście aspektów środowiskowych, społecznych i prawnych. Nasze wytyczne opieramy na wymaganiach stawianych organizacjom przez dyrektywy Europejskiego Zielonego Ładu (NFRD, CSRD, taksonomia UE) oraz standardach Sustainable Development Goals (SDGs) oraz GRI.

- strategie ESG
- opracowanie raportu niefinansowego
- diagnoza działalności firmy w zgodzie z taksonomią
- analizy społeczne
- ocena działalności spółki w zgodzie z legislacją UE
- szkolenie: ESG na rynku nieruchomości
- szkolenie: taksonomia w praktyce

rynek najmu

skontaktuj się z nami

Rynek najmu to jeden z najszybciej rozwijających się sektorów na rynku nieruchomości w Polsce. Monitorujemy jego rozwój od samego początku. Specjalizujemy się w rozwiązaniach dla PRS, prywatnych akademików , colivingów i budownictwa senioralnego

- potencjał inwestycyjny nieruchomości
- dobór lokalizacji
- potrzeby i oczekiwania najemców
- audyty założeń architektonicznych
- projekty architektoniczne
- struktura budynków, wyposażenie i standard
- strategie nowych marek i produktów
- branding i naming
- analiza konkurencji

raporty

skontaktuj się z nami

Tworzymy najbardziej kompleksowe raporty na rynku. Każdy raport to efekt kilkumiesięcznej pracy zespołu ThinkCo i agregacji wiedzy ze wszystkich dostępnych źródeł. Dzięki temu nasze opracowania stanowią bezcenne źródło wiedzy dla inwestorów, deweloperów, samorządów, najemców czy instytucji finansowych.

Obszary specjalizacji ThinkCo:
1. Wielofunkcyjne. Charakterystyka mixed-use w Polsce i na świecie
2. Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości
3. Przewodnik po PRS - kompendium wiedzy o budynkach na wynajem
4. Budowane na wynajem. Perspektywy rynku PRS w Polsce
5. Szczęśliwy dom. Badanie poziomu szczęścia Polaków
6. Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?
7. Biura Nowej Normalności - miejsca pracy w erze post-COVID
8. Prywatne akademiki w Polsce - perspektywy rozwoju rynku
9. Wyzwania rynku nieruchomości - co nas czeka w następnej dekadzie
10. Coliving – mieszkania adresowane do generacji Y
11. Przewodnik po planowaniu przestrzennym

budownictwo senioralne

skontaktuj się z nami

Jesteśmy jednym z najszybciej starzejących się społeczeństw w Europie. Wciągu najbliższej dekady polska demografia dogoni najbardziej „dojrzałe” państwa Europy. Sytuacja ta wymaga nowych rozwiązań także na rynku nieruchomości.

Na budownictwo senioralne składają się zarówno domy opieki i domy spokojnej starości, jak też coraz bardziej popularne budownictwo senioralne, czyli obiekty mieszkaniowe uzupełnione o formułę Assisted Living. Pomagamy tworzyć standardy dla nowych inwestycji w tym segmencie – analizujemy najlepsze rozwiązania, opracowujemy wytyczne projektowe oraz doradzamy inwestycyjnie.

obiekty biurowe i nowoczesne miejsca pracy

skontaktuj się z nami

Środowisko pracy zmienia się szybciej niż kiedykolwiek wcześniej. Ludzie pracują inaczej, a to wpływa na ich oczekiwania wobec biur – chcą by były bardziej przyjazne, elastyczne i zrównoważone. Nie tylko na papierze, bo dziś certyfikacja to nie wszystko.

Ostatnie lata udowodniły atrakcyjność biznesową elastycznych powierzchni biurowych nastawionych na potrzeby pracowników. Specjalizujemy się właśnie w takim podejściu wspierając firmy w tworzeniu wysokiej jakości obiektów biurowych i przestrzeni coworkingowych.

ewolucja handlu, new retail, HoReCa

skontaktuj się z nami

Polskie obiekty handlowe wchodzą dzisiaj w kolejną fazę dojrzałości rynku. Użytkownicy wymagają, żeby centra handlowe ewoluowały wraz ze zmieniającymi się potrzebami. Coraz większego znaczenia nabiera proporcja między handlem a rozrywką.

Nowoczesny handel tworzony jest w oparciu o doświadczenie kupującego. E-commerce zmienia rynek stopniowo, jednak na tyle dotkliwie, że odpowiednio wcześnie zmienić musza się centra handlowe i lokale usługowe. Odpowiadamy na te potrzeby wspierając klientów w procesie transformacji sektora handlowego, tworzeniu nowoczesnych usług HoReCa i przestrzeni co-retailowych.

przestrzenie innowacji, edukacji i kultury

skontaktuj się z nami

Tworzenie innowacji wymaga dobrze zaprojektowanych przestrzeni i wyjątkowych ludzi. Pomagamy łączyć podmioty sektora kreatywnego z potrzebami biznesu, co udowodniliśmy tworząc wytyczne dla Centrum Kreatywności Nowa Praga.

Wieloletnie i zróżnicowane doświadczenie pozwala nam wspierać klientów również poza klasycznie pojmowanymi sektorami rynku nieruchomości. Uważamy to za niezwykle ważne zadanie. Kultura i edukacja pojawiają się coraz częściej jako element osiedli mieszkaniowych i zespołów mixed-use. Nauka i innowacja stają się znaczącą składową wielu parków biurowych. Łączenie ich w dobrze funkcjonujące organizmy będzie kolejnym wielkim wyzwaniem nadchodzącej dekady.

prywatne akademiki (PBSA) i colivingi

obiekty biurowe i nowoczesne miejsca pracy

ewolucja handlu, new retail, HoReCa

przestrzenie innowacji, edukacji i kultury

mixed-use

Nasze ekspertyzy bazują na badaniu ponad 100 projektów mixed-use z całego świata. Tak głęboki poziom analiz pozwolił nam zrozumieć jakie cechy powinny posiadać projekty wielofunkcyjne, aby móc osiągnąć sukces komercyjny, społeczny i wizerunkowy.

skontaktuj się z nami

ESG

Wspieramy firmy w zdefiniowaniu strategii ESG organizacji oraz kompleksowej ocenie ich działalności w kontekście aspektów środowiskowych, społecznych i prawnych. Nasze wytyczne opieramy na wymaganiach stawianych organizacjom przez dyrektywy Europejskiego Zielonego Ładu (NFRD, CSRD, taksonomia UE) oraz standardach Sustainable Development Goals (SDGs) oraz GRI.

skontaktuj się z nami

rynek najmu

Rynek najmu to jeden z najszybciej rozwijających się sektorów na rynku nieruchomości w Polsce. Monitorujemy jego rozwój od samego początku. Specjalizujemy się w rozwiązaniach dla PRS, prywatnych akademików , colivingów i budownictwa senioralnego

skontaktuj się z nami

raporty

Tworzymy najbardziej kompleksowe raporty na rynku. Każdy raport to efekt kilkumiesięcznej pracy zespołu ThinkCo i agregacji wiedzy ze wszystkich dostępnych źródeł. Dzięki temu nasze opracowania stanowią bezcenne źródło wiedzy dla inwestorów, deweloperów, samorządów, najemców czy instytucji finansowych.

skontaktuj się z nami

Doświadczenie

Nasi klienci

Projekty

Doświadczenie

Nasi klienci

Łączymy wiedzę badaczy i architektów z doświadczeniem świata biznesu tworząc innowacyjne procesy, produkty i usługi dla rynku nieruchomości. Doradzamy najbardziej innowacyjnym deweloperom i funduszom przy realizacjach nowoczesnych inwestycji.

Jesteśmy pierwszym w Polsce think-tankiem specjalizującym się w nowych ideach dla mieszkalnictwa – budynków z mieszkaniami na wynajem, prywatnych akademików, colivingów czy domów seniora.

Stawiamy na interdyscyplinarność. Współpracujący z nami specjaliści pochodzą z różnych środowisk i reprezentują odmienne doświadczenia, nieustannie rozszerzając wspólny zakres wiedzy. Rolą ThinkCo jest tworzenie bazy tej wiedzy i pełnienie roli opiniotwórczej w zakresie wdrażania nowych rozwiązań na rynku nieruchomości.

Obszary specjalizacji

Łączymy wiedzę architektów i badaczy z doświadczeniem świata biznesu w celu tworzenia lepszych procesów, produktów i miejsc. Świadczymy usługi doradcze i projektowe przy najbardziej innowacyjnych inwestycjach w Polsce.

Wspieramy prywatne firmy i instytucje publiczne w tworzeniu rozwiązań odpowiadających na potrzeby zmieniającego się społeczeństwa. Podstawą naszej działalności są badania i publikacje tworzące ogólnie dostępną bazę wiedzy dla rynku nieruchomości. Współpracując z prywatnymi podmiotami zajmujemy się doradztwem strategicznym, analizą potencjału inwestycyjnego oraz tworzeniem standardów projektowych. Nasze obszary specjalizacji to: