Okazuje się, że pandemia sporo zmienił również w naszych domach oraz postrzeganiu tego, czego nam w nich brakuje. Trudno nie pamiętać sytuacji, kiedy zwłaszcza na jej początku tłumnie wkraczaliśmy do marketów budowlanych, aby dokonać zmian. Co więcej, niejednokrotnie dom stał się też miejscem pracy - to wymagało zmian.

Nasz najnowszy raport “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” obfitował w wiele ciekawych wniosków dotyczących mieszkalnictwa, również uwzględnił moment, kiedy pojawiła się pandemia. Trudno pominąć ten czas, bowiem zmianie uległy nasze nawyki, zmienił się rytm dnia i tempo życia. Gdzie było to możliwe, pracę stacjonarną w biurze zamieniono na zdalną. Te decyzje wymagały od nas przystosowania miejsc w których mieszkamy do tego, aby spełniały kolejną rolę – rolę biura.

Czy Polacy lubią ten tryb?

Chociaż początkowo bywało różnie, obecne dane są optymistyczne. Odsetek pracodawców nastawionych negatywnie do pracy zdalnej zmniejszył się z 27,6% do 11,7%. Z kolei entuzjazm pracowników wzrósł z 47,3% do 66,8%. Ponadto 74% pracowników chciałoby nadal, po zakończeniu pandemii, mieć możliwość pracy zdalnej. W odpowiedzi na te potrzeby stopniowo standardem staje się model hybrydowy popiera go aż 62% badanych. Wynik ten wzrósł względem sierpnia 2020 r. o 4%.

Wymuszona zmiana funkcji mieszkań

Miejsce, które służyło głównie do wypoczynku, stało się też przestrzenią regularnej pracy. Aż 75% osób deklarowało, że pandemia wymusiła na nich specjalną reorganizację wnętrza. Co więcej, 87% uznało, że wprowadzone zmiany pozostaną z nimi na dłużej. Praca zdalna zmieniła jednak więcej niż to, że Polacy musieli wygospodarować na nią odpowiednią przestrzeń. 52,4% z nas zaczęło zwracać większą uwagę na szybkość domowego łącza internetowego, dla 49,8% wzrosło znaczenie posiadania balkonu, tarasu lub ogrodu, a dla 44,8% ważna stała się możliwość przebywania poza mieszkaniem choćby przez chwilę.

Jak zdaliśmy ten wielki egzamin?

Można rzecz, że naprawdę dobrze. Zdecydowana większość badanych stwierdziła jednogłośnie, że bardziej niż dotychczas doceniłaby możliwość posiadania oddzielnego gabinetu, w którym mogłaby wykonywać swoją pracę. Mimo tego tylko niewielka część mogła sobie na niego pozwolić. Jak rozwiązywaliśmy ten problem? Najczęściej umieszczaliśmy stanowisko pracy w salonie lub sypialni.

Nie oznacza to jednak, że takie rozwiązania do końca zadowalały Polaków. Aż 29% z nich zadeklarowała, że potrzeba posiadania większej powierzchni mieszkalnej motywowała ich do podjęcia decyzji o przeprowadzce.

pandemia i home office - idealne biurko

Jak powinno wyglądać dobre miejsce do pracy zdalnej?

Na podstawie naszego raportu “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” możemy wyciągnąć ważny wniosek w tym temacie. Dobre miejsce do pracy zdalnej powinno być przede wszystkim dobrze oświetlone – odpowiednie oświetlenie może zwiększyć efektywność pracy, kreatywność i wpływa na komfort pracy – po zmianie dostępu do światła wzrost wydajności zadeklarowało aż 78% badanych.

Kontakt z naturą i sąsiadami również potrzebny, zwłaszcza w pandemii

W wyniku pandemii, okresowych lockdownów i zdecydowanego wydłużenia czasu, jaki spędzaliśmy w domu, tereny zielone zyskały na znaczeniu w oczach 36% badanych, a dla 27% dostęp do zieleni w okolicy stał się warunkiem dobrego samopoczucia. Między innymi z tego powodu dużego znaczenia nabrały ogrody, tarasy i balkony – dla ponad połowy respondentów pełnią one funkcję miejsca relaksu. Nie mniej ważne są również interakcje społeczne, np. z sąsiadami.

Podsumowując…

Myślę, że nie ma bardziej trafnego stwierdzenia niż fakt, że jedyną stałą jest zmiana. Mnóstwo zaskoczeń za nami i jeszcze więcej przed nami. Co więcej, odnotowujemy również, że zmieniają się preferencje mieszkaniowe. W trzecim kwartale 2021 r. odsetek wyszukiwań czteropokojowych i większych mieszkań na sprzedaż wyniósł 38,5% wobec 34,6% rok wcześniej. Co przyniosą kolejne lata wobec sytuacji mieszkaniowej Polaków? Na pewno nie omieszkamy sprawdzić.

Tymczasem po więcej informacji zapraszamy do naszego raportu “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?”kliknij tutaj, aby pobrać raport. To kompendium wiedzy o wyższej jakości zamieszkiwania opracowane przez ekspertów z zespół ThinkCo. Partnerami strategicznymi publikacji są firmy IKEA i Spravia. Partnerem merytorycznym została firma Otodom.

Raport Mieszkałbym_partnerzy
Raport Mieszkałbym_cover

RAPORT Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?

Raport “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” to kompleksowa analiza oczekiwań Polaków względem dobrego mieszkalnictwa. Raport wychodzi poza dyskusje o ilości i cenie sprzedanych mieszkań, skupiając się zamiast tego na ponadczasowych elementach wysokiej jakości domu, osiedla i otoczenia budynków.

Więcej Info


0 Komentarzy22 Minuty

Raportowanie niefinansowe COVER PHOTO

Raportowanie niefinansowe ESG w nieruchomościach

Raportowanie niefinansowe ESG ma coraz większe znaczenie w nieruchomościach. Celem raportowania ESG jest zapewnienie przejrzystości, tak aby lepiej ocenić zarządzanie ryzykiem i odpowiedzialnością firm wobec środowiska i własnych interesariuszy – pracowników, partnerów, podwykonawców, klientów i innych

Więcej Info


0 Komentarzy20 Minuty

taksonomia UE COVER PHOTO

Taksonomia UE i jej wpływ na rynek nieruchomości

Taksonomia UE będzie miała gigantyczny wpływ na rynek nieruchomości Postanowienia Europejskiego Zielonego Ładu zainicjowały szereg inicjatyw dotyczących praktycznie wszystkich gałęzi gospodarki. Z punktu widzenia rynku nieruchomości na uwagę zasługuje plan działania UE na rzecz zrównoważonego finansowania. Jego którego kluczowym elementem jest tzw. unijna taksonomia, która ma ukierunkować prywatne inwestycje na zrównoważony rozwój.

Więcej Info


0 Komentarzy15 Minuty

rynek pierwotny

Raportowanie taksonomiczne a budownictwo

Taksonomia UE będzie miała gigantyczny wpływ na rynek nieruchomości Postanowienia Europejskiego Zielonego Ładu zainicjowały szereg inicjatyw dotyczących praktycznie wszystkich gałęzi gospodarki. Z punktu widzenia rynku nieruchomości na uwagę zasługuje plan działania UE na rzecz zrównoważonego finansowania. Jego którego kluczowym elementem jest tzw. unijna taksonomia, która ma ukierunkować prywatne inwestycje na zrównoważony rozwój.

Więcej Info


0 Komentarzy17 Minuty

Strategia produktu PRS COVER PHOTO

Strategia produktu PRS

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce jest dopiero w pierwszej fazie rozwoju. Jednak co się stanie w sytuacji, kiedy nasycenie wzrośnie? Te pytania już dziś zadają kupujący i finansujący inwestycje.

Więcej Info


0 Komentarzy12 Minuty

taksonometria europejski zielony ład

Jak Unia Europejska wpłynie na budownictwo

 Jak Unia Europejska wpłynie na budownictwo? Pobierz raport “Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości” to kompendium wiedzy o zrównoważonym rozwoju na rynku nieruchomości i oczekiwaniach względem ESG.

Więcej Info


0 Komentarzy23 Minuty

ESG na rynku nieruchomości

ESG na rynku nieruchomości

ESG na rynku nieruchomości to podstawa inwestowania, a jej założenia konkretyzują się w formie regulacji prawnych i doświadczeń rynkowych.

Więcej Info


0 Komentarzy16 Minuty

Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości - cover3

Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości [RAPORT]

Raport “Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości” to kompendium wiedzy o zrównoważonym rozwoju na rynku nieruchomości i oczekiwaniach względem ESG.

Więcej Info


0 Komentarzy16 Minuty

architektura budynków na wynajem standardy

Architektura budynków na wynajem i tworzenie standardów

Coraz większa powszechność najmu instytucjonalnego wymaga stworzenia standardów dotyczących architektura budynków na wynajem. Powinny odpowiadać one wymaganiom najemców oraz sprostać naturze najmu długoterminowego. Pierwsi inwestorzy najmu instytucjonalnego w Polsce mają unikalną szansę stworzyć normy, które powielane będą w przyszłości.

Więcej Info


0 Komentarzy7 Minuty

Zielony Ład na rynku nieruchomości: Gospodarka o obiegu zamkniętym

Gospodarka o obiegu zamkniętym w nieruchomościach oznacza nie tylko recykling materiałów po wyburzeniu czy przekształceniu budynku, ale również bardziej długofalowe planowanie i projektowanie budynków o dłuższym technicznym życiu.

Więcej Info


0 Komentarzy11 Minuty

Raport Mieszkałbym_cover

RAPORT Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?

Raport “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” to kompleksowa analiza oczekiwań Polaków względem dobrego mieszkalnictwa. Raport wychodzi poza dyskusje o ilości i cenie sprzedanych mieszkań, skupiając się zamiast tego na ponadczasowych elementach wysokiej jakości domu, osiedla i otoczenia budynków.

Więcej Info


0 Komentarzy22 Minuty

Raportowanie niefinansowe COVER PHOTO

Raportowanie niefinansowe ESG w nieruchomościach

Raportowanie niefinansowe ESG ma coraz większe znaczenie w nieruchomościach. Celem raportowania ESG jest zapewnienie przejrzystości, tak aby lepiej ocenić zarządzanie ryzykiem i odpowiedzialnością firm wobec środowiska i własnych interesariuszy – pracowników, partnerów, podwykonawców, klientów i innych

Więcej Info


0 Komentarzy20 Minuty

taksonomia UE COVER PHOTO

Taksonomia UE i jej wpływ na rynek nieruchomości

Taksonomia UE będzie miała gigantyczny wpływ na rynek nieruchomości Postanowienia Europejskiego Zielonego Ładu zainicjowały szereg inicjatyw dotyczących praktycznie wszystkich gałęzi gospodarki. Z punktu widzenia rynku nieruchomości na uwagę zasługuje plan działania UE na rzecz zrównoważonego finansowania. Jego którego kluczowym elementem jest tzw. unijna taksonomia, która ma ukierunkować prywatne inwestycje na zrównoważony rozwój.

Więcej Info


0 Komentarzy15 Minuty

rynek pierwotny

Raportowanie taksonomiczne a budownictwo

Taksonomia UE będzie miała gigantyczny wpływ na rynek nieruchomości Postanowienia Europejskiego Zielonego Ładu zainicjowały szereg inicjatyw dotyczących praktycznie wszystkich gałęzi gospodarki. Z punktu widzenia rynku nieruchomości na uwagę zasługuje plan działania UE na rzecz zrównoważonego finansowania. Jego którego kluczowym elementem jest tzw. unijna taksonomia, która ma ukierunkować prywatne inwestycje na zrównoważony rozwój.

Więcej Info


0 Komentarzy17 Minuty

Strategia produktu PRS COVER PHOTO

Strategia produktu PRS

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce jest dopiero w pierwszej fazie rozwoju. Jednak co się stanie w sytuacji, kiedy nasycenie wzrośnie? Te pytania już dziś zadają kupujący i finansujący inwestycje.

Więcej Info


0 Komentarzy12 Minuty

taksonometria europejski zielony ład

Jak Unia Europejska wpłynie na budownictwo

 Jak Unia Europejska wpłynie na budownictwo? Pobierz raport “Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości” to kompendium wiedzy o zrównoważonym rozwoju na rynku nieruchomości i oczekiwaniach względem ESG.

Więcej Info


0 Komentarzy23 Minuty

ESG na rynku nieruchomości

ESG na rynku nieruchomości

ESG na rynku nieruchomości to podstawa inwestowania, a jej założenia konkretyzują się w formie regulacji prawnych i doświadczeń rynkowych.

Więcej Info


0 Komentarzy16 Minuty

Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości - cover3

Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości [RAPORT]

Raport “Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości” to kompendium wiedzy o zrównoważonym rozwoju na rynku nieruchomości i oczekiwaniach względem ESG.

Więcej Info


0 Komentarzy16 Minuty

architektura budynków na wynajem standardy

Architektura budynków na wynajem i tworzenie standardów

Coraz większa powszechność najmu instytucjonalnego wymaga stworzenia standardów dotyczących architektura budynków na wynajem. Powinny odpowiadać one wymaganiom najemców oraz sprostać naturze najmu długoterminowego. Pierwsi inwestorzy najmu instytucjonalnego w Polsce mają unikalną szansę stworzyć normy, które powielane będą w przyszłości.

Więcej Info


0 Komentarzy7 Minuty

Zielony Ład na rynku nieruchomości: Gospodarka o obiegu zamkniętym

Gospodarka o obiegu zamkniętym w nieruchomościach oznacza nie tylko recykling materiałów po wyburzeniu czy przekształceniu budynku, ale również bardziej długofalowe planowanie i projektowanie budynków o dłuższym technicznym życiu.

Więcej Info


0 Komentarzy11 Minuty

Okazuje się, że pandemia sporo zmienił również w naszych domach oraz postrzeganiu tego, czego nam w nich brakuje. Trudno nie pamiętać sytuacji, kiedy zwłaszcza na jej początku tłumnie wkraczaliśmy do marketów budowalnych, aby dokonać zmian. Co więcej, niejednokrotnie dom stał się też miejscem pracy – to wymagało zmian.

Nasz najnowszy raport “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” obfitował w wiele ciekawych wniosków dotyczących mieszkalnictwa, również uwzględnił moment, kiedy pojawiła się pandemia. Trudno pominąć ten czas, bowiem zmianie uległy nasze nawyki, zmienił się rytm dnia i tempo życia. Gdzie było to możliwe, pracę stacjonarną w biurze zamieniono na zdalną. Te decyzje wymagały od nas przystosowania miejsc w których mieszkamy do tego, aby spełniały kolejną rolę – rolę biura.

Czy Polacy lubią ten tryb?

Chociaż początkowo bywało różnie, obecne dane są optymistyczne. Odsetek pracodawców nastawionych negatywnie do pracy zdalnej zmniejszył się z 27,6% do 11,7%. Z kolei entuzjazm pracowników wzrósł z 47,3% do 66,8%. Ponadto 74% pracowników chciałoby nadal, po zakończeniu pandemii, mieć możliwość pracy zdalnej. W odpowiedzi na te potrzeby stopniowo standardem staje się model hybrydowy popiera go aż 62% badanych. Wynik ten wzrósł względem sierpnia 2020 r. o 4%.

Wymuszona zmiana funkcji mieszkań

Miejsce, które służyło głównie do wypoczynku, stało się też przestrzenią regularnej pracy. Aż 75% osób deklarowało, że pandemia wymusiła na nich specjalną reorganizację wnętrza. Co więcej, 87% uznało, że wprowadzone zmiany pozostaną z nimi na dłużej. Praca zdalna zmieniła jednak więcej niż to, że Polacy musieli wygospodarować na nią odpowiednią przestrzeń. 52,4% z nas zaczęło zwracać większą uwagę na szybkość domowego łącza internetowego, dla 49,8% wzrosło znaczenie posiadania balkonu, tarasu lub ogrodu, a dla 44,8% ważna stała się możliwość przebywania poza mieszkaniem choćby przez chwilę.

Jak zdaliśmy ten wielki egzamin?

Można rzecz, że naprawdę dobrze. Zdecydowana większość badanych stwierdziła jednogłośnie, że bardziej niż dotychczas doceniłaby możliwość posiadania oddzielnego gabinetu, w którym mogłaby wykonywać swoją pracę. Mimo tego tylko niewielka część mogła sobie na niego pozwolić. Jak rozwiązywaliśmy ten problem? Najczęściej umieszczaliśmy stanowisko pracy w salonie lub sypialni.

Nie oznacza to jednak, że takie rozwiązania do końca zadowalały Polaków. Aż 29% z nich zadeklarowała, że potrzeba posiadania większej powierzchni mieszkalnej motywowała ich do podjęcia decyzji o przeprowadzce.

pandemia i home office - idealne biurko

Jak powinno wyglądać dobre miejsce do pracy zdalnej?

Na podstawie naszego raportu “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?” możemy wyciągnąć ważny wniosek w tym temacie. Dobre miejsce do pracy zdalnej powinno być przede wszystkim dobrze oświetlone – odpowiednie oświetlenie może zwiększyć efektywność pracy, kreatywność i wpływa na komfort pracy – po zmianie dostępu do światła wzrost wydajności zadeklarowało aż 78% badanych.

Kontakt z naturą i sąsiadami również potrzebny nie tylko w pandemii

W wyniku pandemii, okresowych lockdownów i zdecydowanego wydłużenia czasu, jaki spędzaliśmy w domu, tereny zielone zyskały na znaczeniu w oczach 36% badanych, a dla 27% dostęp do zieleni w okolicy stał się warunkiem dobrego samopoczucia. Między innymi z tego powodu dużego znaczenia nabrały ogrody, tarasy i balkony – dla ponad połowy respondentów pełnią one funkcję miejsca relaksu. Nie mniej ważne są również interakcje społeczne, np. z sąsiadami.

Podsumowując…

Myślę, że nie ma bardziej trafnego stwierdzenia niż fakt, że jedyną stałą jest zmiana. Mnóstwo zaskoczeń za nami i jeszcze więcej przed nami. Co więcej, odnotowujemy również, że zmieniają się preferencje mieszkaniowe. W trzecim kwartale 2021 r. odsetek wyszukiwań czteropokojowych i większych mieszkań na sprzedaż wyniósł 38,5% wobec 34,6% rok wcześniej. Co przyniosą kolejne lata wobec sytuacji mieszkaniowej Polaków? Na pewno nie omieszkamy sprawdzić.

Tymczasem po więcej informacji zapraszamy do naszego raportu “Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?”kliknij tutaj, aby pobrać raport. To kompendium wiedzy o wyższej jakości zamieszkiwania opracowane przez ekspertów z zespół ThinkCo. Partnerami strategicznymi publikacji są firmy IKEA i Spravia. Partnerem merytorycznym została firma Otodom.