Planowanie produktu PRS wymaga od polskich deweloperów zrozumienia specyfiki wynajmu. Przygotowaliśmy dla nich dedykowane szkolenie podsumowujące oczekiwania najemców, warianty modeli biznesowych, aspekty prawne i podatkowe.
CEL: Zrozumienie specyfiki budowania i zarządzania budynkami na wynajem (PRS)
ZAMAWIAJĄCY: Polski deweloper mieszkaniowy
EFEKT: Przekazanie kadrze menedżerskiej wiedzy nt. najemców, architektury, modeli biznesowych, prawa i podatków
TERMIN REALIZACJI: 06.2022
PROCES
Szkolenie zostało poświęcone podsumowaniu najważniejszych wniosków dotyczących planowania produktu PRS i przełożenie ich na konkretne aspekty biznesu deweloperskiego:
- Sylwetka najemców: dominujące grupy najemców oraz i preferencje
- Kontekst społeczno-gospodarczy wpływający na najem
- Zalety i wady najmu w oczach najmujących
- Konkurencja na rynku PRS: najważniejsze elementy oferty i różnice pomiędzy markami
- Standard produktów PRS występujących na rynku: lokalizacje, grupy klientów, rentowność
- Architektura budynków na wynajem: wielkość, miks mieszkań, części wspólne
- Wykończenie mieszkań i części wspólnych: zakres i standardy fit-outu
- Niezbędne wyposażenie mieszkań
- Prawne aspekty związane z budowaniem PRS na usługach
- Aspekty podatkowe
- Kluczowe zagadnienia z perspektywy operatorów
- Oczekiwania funduszy: wielkość, standard, usługowe/mieszkaniowe
- Modelowaniem finansowe inwestycji PRS: najważniejsze zagadnienia
Sprawdź co możemy zrobić dla Ciebie!
W ThinkCo doradzamy przy realizacjach nowoczesnych inwestycji. Dzięki naszym raportom, wsparciu w kwestiach środowiskowych i społecznych (ESG) oraz analizom potencjału inwestycji, pomagamy naszym klientom odnosić sukcesy na rynku nieruchomości i przyczyniamy się do zrównoważonego rozwoju całej branży, nie rezygnując z osiągania atrakcyjnych zwrotów inwestycyjnych.
Inwestycje
– audyty założeń inwestycyjnych
– wytyczne funkcjonalne
– opracowanie strategii marki lub inwestycji
– projekty architektoniczno-urbanistyczne
– strategia komunikacji i placemakingu
ESG
– dedykowane szkolenia ESG
– ocena działalności spółki w zgodzie z legislacją UE (ESG Compliance)
– przygotowanie strategii ESG
– doradztwo prawne w zakresie EU Taxonomy
– opracowanie raportu niefinansowego
Analizy
– opracowujemy spersonalizowane raporty do wewnętrznego użytku klienta
– analizy rynku
– potencjał inwestycyjny nieruchomości
– analizy trendów w budownictwie i nieruchomościach
– wytyczne strategiczne pod kątem rozwoju produktu
benchamrki inwestycji
matryca mixed-use
projekty urbanistyczne
analiza otoczenia projektów
projekty architektoniczne
monitorowanie legislacji UE
ewaluacja standardów ESG
analizy najlepszych projektów ze świata
badania rynkowe
PL 
EN 
