Strategia wejścia na rynek mieszkaniowy opracowana na potrzeby dewelopera z Bułgarii, umożliwiła mu ograniczyć ryzyka biznesowe w procesie otwierania oddziału w Polsce.
CEL: Strategia wejścia na rynek mieszkaniowy, która ograniczy ryzyka i pomoże w transferze dobrych praktyk
ZAMAWIAJĄCY: Deweloper z Bułgarii
EFEKT: Określenie celi strategicznych i roadmapa wejścia na rynek
TERMIN REALIZACJI: 01.2023 – 07.2023
PROCES
Etap 1: Strategiczna analiza rynku
- Przeprowadziliśmy analizę rynku z perspektywy popytu i konkurencji.
- Zbadaliśmy trendy popytowe na lokalnym rynku, w tym: demografię i migracje, sytuację i perspektywy siły nabywczej, trendy w zamiarach zakupowych, segmenty klientów, kluczowe obszary popytu, dynamikę zmian cen i alternatywne formy mieszkaniowe (PRS, PBSA);
- Przeanalizowaliśmy konkurencyjność na rynku, w tym kluczowych dużych i średnich konkurentów, ich strategie biznesowe, ustawienie łańcucha wartości, pozycjonowanie marketingowe, bilans podaży i popytu, możliwości fuzji i przejęć, konkurencję na rynku wtórnym;
- Podsumowaliśmy kluczowe regulacje rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Etap 2: Definicja ram strategicznych
- Przeprowadziliśmy analizę zasobów klienta w odniesieniu do obecnych możliwości rynkowych;
- Zdefiniowaliśmy spójne opcje strategiczne wejścia na rynek (takie jak pozycjonowanie rynkowe, wielkość inwestycji, docelowa grupa klientów, strategia wejścia);
- Opisaliśmy grupę docelowych nabywców i stworzyliśmy persony klienta;
- Dokonaliśmy oceny opcji strategicznych i wraz z klientem wybraliśmy preferowaną strategię wejścia na rynek.
Etap 3: Plan strategiczny
- Cele strategiczne (w tym KPI, terminy realizacji, osoby odpowiedzialne, kluczowe kroki),
- Roadmapa wejścia na rynek z kamieniami milowymi
- Kluczowe działania, które muszą zostać podjęte przez zarząd, aby kontynuować proces wejścia na rynek.
Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić!
W ThinkCo doradzamy przy realizacjach nowoczesnych inwestycji. Dzięki naszym raportom, wsparciu w kwestiach środowiskowych i społecznych (ESG) oraz analizom potencjału inwestycji, pomagamy naszym klientom odnosić sukcesy na rynku nieruchomości i przyczyniamy się do zrównoważonego rozwoju całej branży, nie rezygnując z osiągania atrakcyjnych zwrotów inwestycyjnych.
Inwestycje
– audyty założeń inwestycyjnych
– wytyczne funkcjonalne
– opracowanie strategii marki lub inwestycji
– projekty architektoniczno-urbanistyczne
– strategia komunikacji i placemakingu
ESG
– dedykowane szkolenia ESG
– ocena działalności spółki w zgodzie z legislacją UE (ESG Compliance)
– przygotowanie strategii ESG
– doradztwo prawne w zakresie EU Taxonomy
– opracowanie raportu niefinansowego
Analizy
– opracowujemy spersonalizowane raporty do wewnętrznego użytku klienta
– analizy rynku
– potencjał inwestycyjny nieruchomości
– analizy trendów w budownictwie i nieruchomościach
– wytyczne strategiczne pod kątem rozwoju produktu
analiza otoczenia projektów
projekty architektoniczne
projekty urbanistyczne
benchamrki inwestycji
matryca mixed-use
analizy najlepszych projektów ze świata
monitorowanie legislacji UE
ewaluacja standardów ESG
badania rynkowe
PL 
EN 
