Zadaniem zespołu ThinkCo była analiza dużej inwestycji mixed-use oraz przygotowanie jej na potencjalne zmiany rynkowe wynikające z pandemii, nowych trendów i zmian oczekiwań najemców.
CEL: Przygotowanie dużej inwestycji mixed-use na potencjalne zmiany rynkowe
ZAMAWIAJĄCY: Francuski holding nieruchomościowy
EFEKT: Podsumowanie dobrych praktyk na rynku (benchmarki) oraz wytyczne do projektu w kontekście wpływu pandemii, nowych trendów i zmian oczekiwań najemców.
TERMIN REALIZACJI: 06.2021
PROCES
Sygnały zmian na rynku
– podsumowaliśmy najważniejsze trendy i sygnały zmian mogące mieć w przyszłości wpływ na rynek nieruchomości, ze szczególnym naciskiem na kontekst inwestycji mixed-use położonej na obrzeżach dużej metropolii (trendy demograficzne, społeczne, ekonomiczne, środowiskowe);
Analiza wpływu pandemii na planowane funkcje
– wykonaliśmy podsumowanie najważniejszych zjawisk związanych z wpływem pandemii COVID-19 na sektory rynku nieruchomości, które będą powiązane z planowanym projektem mixed-use, takich jak nieruchomości biurowe, hotelowe, handlowe, mieszkaniowe, logistyczne (w tym Small Business Units) oraz PRS.
Benchmarki inwestycji mixed-use
– opracowaliśmy listę 10 projektów referencyjnych dla planowanej inwestycji mixed-use, które zawierały: szczegółowy opis projektu, lokalizację, rok zakończenia i skalę inwestycji, analizę funkcji, cechy szczególne, oraz komentarze eksperckie co do sposobu, jakości i efektywności funkcjonowania tych realizacji.
Warsztat z klientem
– proces został podsumowany w formie warsztatu z klientem, w trakcie którego omówiliśmy wnioski płynące z analizy oraz przedstawiliśmy rekomendacje ThinkCo dla zmian w projekcie.
Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić!
W ThinkCo doradzamy przy realizacjach nowoczesnych inwestycji. Dzięki naszym raportom, wsparciu w kwestiach środowiskowych i społecznych (ESG) oraz analizom potencjału inwestycji, pomagamy naszym klientom odnosić sukcesy na rynku nieruchomości i przyczyniamy się do zrównoważonego rozwoju całej branży, nie rezygnując z osiągania atrakcyjnych zwrotów inwestycyjnych.
Inwestycje
– audyty założeń inwestycyjnych
– wytyczne funkcjonalne
– opracowanie strategii marki lub inwestycji
– projekty architektoniczno-urbanistyczne
– strategia komunikacji i placemakingu
ESG
– dedykowane szkolenia ESG
– ocena działalności spółki w zgodzie z legislacją UE (ESG Compliance)
– przygotowanie strategii ESG
– doradztwo prawne w zakresie EU Taxonomy
– opracowanie raportu niefinansowego
Analizy
– opracowujemy spersonalizowane raporty do wewnętrznego użytku klienta
– analizy rynku
– potencjał inwestycyjny nieruchomości
– analizy trendów w budownictwie i nieruchomościach
– wytyczne strategiczne pod kątem rozwoju produktu
benchamrki inwestycji
analiza otoczenia projektów
matryca mixed-use
analizy najlepszych projektów ze świata
projekty urbanistyczne
projekty architektoniczne
monitorowanie legislacji UE
ewaluacja standardów ESG
badania rynkowe
PL 
EN 
